成功案例46(協助客戶辦理房屋民間二胎)
Category : 成功案例分享
標的物：台北市大安區華廈兩間，坪數一間41坪、一間38坪。
所有權人：林先生，職業為國際貿易公司負責人。
一順位銀行貸款餘額：4943萬。
客戶因在拓展海外貿易投資市場，在年前時需要1400萬讓資金到位，但因向銀行申辦增貸時間無法趕上年前撥款，客戶在網路搜尋下看到本公司的廣告並來電詢問貸款事項。
本公司為減低客戶每月支出利息規畫了特別的方案，先為客戶以信貸的方式向銀行申貸出220萬的額度，剩餘的1180萬再以短期借貸方式增貸給客戶。
此物件初估市價約為7500萬，土增稅約160萬元，借貸成數落在87成略高，但因物件所在位置優越，本公司與金主極力爭取下順利為客戶取得1180萬資金，利率2%，讓林先生得以在年前順利讓投資資金到位。
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