成功案例28(協助客戶整合民間貸款至銀行房貸)
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標的物:新北市新店區，房屋主建物坪數14.99坪(小套房)。
總坪數18.67坪
所有權人:潘先生，目前無業中。
借款人信用狀況:信用空白。
名下房屋貸款債務如下:
一:銀行房貸160萬，餘額約138萬，每月應繳9500元(本利攤還)。
二:民間二胎貸款250萬，利息2.5%，已繳6個月，每月利息62500元(不含本金) 。
承辦此案最困難為標的物主建物坪數未滿15坪，多數銀行認定小套房不予承做。少數願意承作銀行放款成數只能總價的6成。客戶目前無業，房屋也有民間二胎設定。整合前客戶每月需繳款72000元，經由寰翔金融貸款顧問整合貸款後，已協助客戶成功向銀行申辦房貸貸款，並順利核准388萬，利率2.5%，分20年，每月應繳21200元(本利攤還)，每月幫客戶省下50800元，一年總共省下60.9萬。
寰翔金融貸款顧問專辦銀行轉增貸(可代償民間二胎)及民間二胎增貸或降息(利息1.5%~3%)，
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