成功案例26(協助客戶辦理房屋民間二胎)

成功案例26(協助客戶辦理房屋民間二胎)

Category : 成功案例分享

標的物:基隆市信義區,房屋坪數約49.17坪(自住)。所有權人:吳先生。

標的物:基隆市信義區,房屋坪數約32.82坪(親友住)。所有權人:吳先生。

實價登錄一坪約8~11萬,總價656~900萬,土地增值稅約11萬。

 

房屋抵押權狀況如下:

一順位銀行房貸102年10月借款500萬,餘額約485萬。

二順位銀行房貸103年7月借款30萬,餘額約29萬。

三順位民間借款103年7月借款100萬,利息3%。

 

客戶來電詢問急需一筆40萬資金生意週轉。所以此次民間二胎需借款金額為140萬,且客戶利息要求2.5%。此標的物訪價後因地點靠近瑞芳屬偏遠地區,因此總價約最高700~900萬,如客戶再借款二胎140萬的話,擇房屋總貸款金額為654萬,相當於每坪借到8萬,貸款成數為100%

 

經由寰翔金融貸款顧問與金主討論後,已協助客戶順利取得140萬資金。

 

寰翔金融貸款顧問公司專辦銀行轉增貸(可整合民間二胎)及民間二胎增貸(利息1.5%~3%)

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此案件為真實案例     請勿抄襲

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