成功案例9(協助客戶整合民間貸款至銀行房貸)

成功案例9(協助客戶整合民間貸款至銀行房貸)

Category : 成功案例分享

 

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標的物:新北市新莊區,房屋坪數約39.1坪。所有權人:葉小姐,職業:小吃店面,無收入證明。

信用狀況:呆帳記錄結清未滿一年

名下房屋貸款債務如下:

一:銀行房貸660萬,剛貸8個月(現行如原貸銀行未繳滿一年則不容易轉貸),餘額約550萬。

每月應繳34,000元(本利攤)

二:民間二胎貸款100萬,利息3%,已繳3個月,每月利息30,000元(不含本金),。

因客戶信用曾經有呆帳問題,雖然已全數還清,但未滿一年。且原貸銀行才未繳滿一年,一般銀行會將此客戶列為高風險客戶,較不容易過件,而且客戶也無法提供保人。

整合前客戶每月需繳款64,000元,經由本公司幫客戶整合後,已協助客戶成功向銀行申辦房貸貸款,並順利核准763萬,利率2.2%,每月應繳41,500元(本利攤還),扣除前貸銀行及民間貸款650萬後客戶尚有一筆113萬的資金可當生意週轉金,且每月幫客戶省下22,500元,一年總共省下27萬。

本公司專辦銀行轉增貸(可代償民間二胎)及民間二胎增貸或降息(利息1.5%~3%),

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此案件為真實案例     請勿抄襲


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