成功案例59(協助客戶辦理房屋民間一胎)

成功案例59(協助客戶辦理房屋民間一胎)

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標的物:台北市萬華區透天店面,坪數約53.4坪。

所有權人:吳先生。

一順位民間貸款餘額:3000萬。

此物件為兄弟共同持有,哥哥因投資海外的公司急需資金但不方便給弟弟知道私人借貸事情,所以哥哥將持有1/2拿出來借款。

原先已有私人借貸3000萬且增值稅500萬,又是持分案件,因此可承作業者較少且借貸成數較低,屋主已詢問多家業者都被婉拒。

而後屋主透過友人介紹到本公司,本公司評估後此透店市值約為9000萬,借貸成數高達93成,但因物件處於西門鬧區地理位置優越,在本公司極力與金主協調下,終於幫屋主爭取到3700萬資金,利息2%,順利幫屋主解決難關。

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