成功案例56(協助客戶辦理房屋民間二胎)

成功案例56(協助客戶辦理房屋民間二胎)

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標的物:新北市中和區公寓,坪數約22.7坪。

所有權人:李女士,家管無業,丈夫職業為建築師。

一順位銀行貸款餘額:570萬。

土增稅:約30萬。

客戶的丈夫因前陣子投資股票失利,急需一筆資金填補缺口,詢問多家同行業者皆以房屋殘值不足被婉拒承作,客戶剛好問到一家與本公司合作的同業通路,通路便將此案件轉介紹至本公司。

客戶本來要借的金額為100萬,但此物件經由本公司評估市值約700萬已超過市價,故本公司與客戶溝通後同意撥款50萬元,利率2.5%,承作的成數約為市價的93成。

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