成功案例47(協助客戶辦理房屋民間二胎)

成功案例47(協助客戶辦理房屋民間二胎)

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標的物:高雄市三民區透天,坪數約30坪。

所有權人:吳先生,職業為古董商。

一順位銀行貸款餘額:700萬。

 

客戶因要另購置新屋給子女急需450萬頭期款,尋找高雄當地同業皆已行情價1100萬而只給200萬額度,客戶在同業轉介紹下將此案件交予本公司評估。

本公司與金主實際探訪此透天物件,屋齡雖舊但外觀與內部皆已重新拉皮整理,且物件所在位置位於邊間採光良好,門口亦可停放車輛,詢問多家仲介訪價後均告知此透天可有1350萬的價值。

此物件土增稅額不高,雖然貸款成數已達85成,金主方仍同意撥款450萬給客戶,利率2.5%,順利為客戶解決資金問題。

寰翔金融貸款顧問公司專辦銀行轉增貸(可整合民間二胎)及民間二胎增貸(利息1.5%~3%)

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