成功案例46(協助客戶辦理房屋民間二胎)

成功案例46(協助客戶辦理房屋民間二胎)

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標的物:台北市大安區華廈兩間,坪數一間41坪、一間38坪。

所有權人:林先生,職業為國際貿易公司負責人。

一順位銀行貸款餘額:4943萬。

 

客戶因在拓展海外貿易投資市場,在年前時需要1400萬讓資金到位,但因向銀行申辦增貸時間無法趕上年前撥款,客戶在網路搜尋下看到本公司的廣告並來電詢問貸款事項。

本公司為減低客戶每月支出利息規畫了特別的方案,先為客戶以信貸的方式向銀行申貸出220萬的額度,剩餘的1180萬再以短期借貸方式增貸給客戶。

此物件初估市價約為7500萬,土增稅約160萬元,借貸成數落在87成略高,但因物件所在位置優越,本公司與金主極力爭取下順利為客戶取得1180萬資金,利率2%,讓林先生得以在年前順利讓投資資金到位。

寰翔金融貸款顧問公司專辦銀行轉增貸(可整合民間二胎)及民間二胎增貸(利息1.5%~3%)

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