成功案例28(協助客戶整合民間貸款至銀行房貸)

成功案例28(協助客戶整合民間貸款至銀行房貸)

Category : 成功案例分享

標的物:新北市新店區,房屋主建物坪數14.99坪(小套房)。

總坪數18.67坪

所有權人:潘先生,目前無業中。

借款人信用狀況:信用空白。

名下房屋貸款債務如下:

一:銀行房貸160萬,餘額約138萬,每月應繳9500元(本利攤還)。

二:民間二胎貸款250萬,利息2.5%,已繳6個月,每月利息62500元(不含本金) 。

承辦此案最困難為標的物主建物坪數未滿15坪,多數銀行認定小套房不予承做。少數願意承作銀行放款成數只能總價的6成。客戶目前無業,房屋也有民間二胎設定。整合前客戶每月需繳款72000元,經由寰翔金融貸款顧問整合貸款後,已協助客戶成功向銀行申辦房貸貸款,並順利核准388萬,利率2.5%,分20年,每月應繳21200元(本利攤還),每月幫客戶省下50800元,一年總共省下60.9萬。

寰翔金融貸款顧問專辦銀行轉增貸(可代償民間二胎)及民間二胎增貸或降息(利息1.5%~3%),

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此案件為真實案例     請勿抄襲


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