成功案例20(協助客戶辦理房屋民間二胎)

標的物:淡水區鄧公路，房屋坪數約41.30坪。所有權人:陳女士。

實價登錄一坪約32~34萬，總價1320萬，土地增值稅700元。

房屋抵押權狀況如下:

一順位銀行房貸設定1400萬，初貸金額1160萬，已繳36期，餘額約1100萬。

客戶來電詢問急需一筆150萬資金生意週轉，且兩天內需撥款完成。此標的物訪價後總價約最高1320萬，如客戶再借款二胎150萬的話，則房屋總貸款金額為1250萬，相當於每坪借到30.2萬，貸款成數高達94%。

但經由寰翔與金主討論後，已協助客戶順利取得150萬資金。

寰翔金融貸款顧問公司專辦銀行轉增貸(可整合民間二胎)及民間二胎增貸(利息1.5%~3%)

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