越老越值錢!海安路巷弄60年老房出價5000萬

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越老越值錢!海安路巷弄60年老房出價5000萬

過去老房子不值錢,但有了文創者將老屋注入新生命,台南海安路的巷弄裡最近剛成交的一筆,90坪地坪開價5000萬的老房子,讓附近鄰居不敢置信。不過因為台南古都的特色,外地客愛來投資經營餐飲或民宿,看上的就是這種舊舊的感覺。

另外,去年電影總舖師熱映,電影場景台南忠孝街也跟著活絡,其中劇組演員王家丹,就買下其中一棟117年老房子,買房短短不到3年,地坪從原本1坪10萬漲到現在23萬,足足漲了超過2倍。在電影裡客串一小角,剛好就在麵館這場景,而這場地也就是王家丹提供的,對老房子情有獨鍾,3年前就花500萬買下擁有117年歷史的老房子,打算改裝成居酒屋。

因緣際會下先借給了劇組拍攝,讓原本忠孝街0成交的記錄,隨著去年電影總舖師熱映,買氣跟著上漲,房價也從每坪10萬漲到23萬。儘管當年以低價買進,不過上百年的老房子光修繕費就是一項考驗。

巷弄裡竟然有5000萬成交的房子,換算下來一坪50萬,比起幾年前的房價整整漲了1倍。有人瞪大眼睛不敢置信,不過台南的巷弄裡多能看到這樣的老房子,台南有「古都」的優勢,不乏外地客來到台南買下老房子經營餐飲或民宿,舊舊的老老的,成了最大賣點,也讓這一棟又一棟房子是越老越值錢。


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