金門實價登錄異常 內政部加強檢核

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金門實價登錄異常 內政部加強檢核

實價登錄又出包,媒體報導金門某套房實價登錄單價異常偏高,內政部今表示,該筆資料為登錄時未申報清楚車位標示,日後也將要求地方政府加強宣導,確保實價登錄真實性。

據報載,6月揭露的金門縣金湖鎮市港重劃區套房,其中每坪最貴單價竟高達93.6萬元,直逼北市大安區套房價格。金門縣地政局表示,該案為地上三層、地下一層的公寓三樓套房,且含有一個坡道平面車位,由於金門縣房地交易型態主要以透天厝為主,鮮有公寓、套房含車位型態產品買賣,本案地政士辦理實價登錄時,於建物清冊中漏未申報車位建號面積標示資料,致系統計算建坪單價時,產生建坪單價異常情事。

個案完整交易資料應為房地(含車位)交易總價415萬元,車位總價40萬元,建物總面積(含車位)92.80平方公尺,車位面積39.78平方公尺,換算後正確的建坪單價(不含車位)應為每坪23.38萬元,符合當地市場行情。

內政部指出,目前已開發登記標示資料檢核程式,提供各直轄市、縣(市)政府於每期資料對外提供查詢前進行檢核,另已請金門縣地政局加強辦理實價登錄資料檢核、異常案件篩選不予揭露及查核等作業,並請該局加強宣導申報登錄注意事項,以確保實價登錄揭露資訊的正確性。

內政部「不動產交易實價查詢服務網」自2012年10月16日開放查詢至今即將屆滿三周年,累計可查詢件數已有121萬4千餘件,查詢人次已達5,669萬人次。


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