重大嫌惡設施關閉 捷運站房價漲幅44.7%

  • 0

重大嫌惡設施關閉 捷運站房價漲幅44.7%

影響港都楠梓後勁、莒光與海科大周邊居民生活的高雄煉油廠於11月1日關廠,為當地長達25年市民與廠區抗爭畫下休止符。重大嫌惡設施關閉,也反應在當地 房價。永慶房產集團統計過去4年以捷運油廠國小站為核心,區段房價漲幅達44.7%,成長幅度遠比楠梓區房價漲幅27.8%高逾1.5成。

高雄煉油廠面積達262公頃,全盛時期員工逾3000人,經歷「反五輕運動」與多次氣爆災損,最終還給當地民眾一處安全住居。據統計分析該區捷運油廠國小站 2012年房價每坪僅9.7萬元,是高市少見房價低於10萬元捷運宅,然而隨著關廠時間逼近房價也隨著上揚,同區今年均價已達14萬元,漲幅達 44.7%。

永慶不動產楠梓右昌加盟店經理高永峰指出,煉油廠周邊影響包括後勁、莒光與海科大3大生活圈,煉油廠造成環境汙染確實影響 房價。從統計看出2012年捷運油廠國小站每坪不到10萬元,到目前已追近楠梓區房價均價,可見重大嫌惡設施關廠確實拉抬區段行情,「然而廠區還有許多土 地汙染待解決,未來若能開發綠能園區,吸引更多低汙染產業進駐將關係到未來區域與房市發展。」(葉家銘/高雄報導)


發表迴響

%d 位部落客按了讚: