治水有成 新北汐止「水退房漲」

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治水有成 新北汐止「水退房漲」

 

 

近日全台豪大雨,許多屋主除要擔心人生及財產安全,亦憂心受淹水會影響房價,而一般來說,偶發性的淹水大多屬於瞬間豪雨所造成,對房價衝擊有限,而常態性淹水則會造成購屋族觀望以致房價震盪,但若淹水情況獲改善,將造成補漲行情,像是新北汐止在政府治水有成後,近年房價翻漲。

 

 

新北汐止今非昔比,在政府治水有成後,惡水肆虐景象已不復見(圖/好房資料中心)

汐止已經今非昔比,過去淹水地段全都解危,未來將持續補漲.(大刊頭)

新北市汐止位於基隆河沿岸,原先因缺乏有系統的排水設施,曾遭受納莉颱風重創,災情最嚴重時淹水竟可達三層樓高,據今日新聞報導,全國不動產汐止福德加盟店店東陳宇志指出,早年汐止飽受淹水之苦,新成屋大樓房價慘淡,成交價從每坪16萬下滑至每坪9萬,且在水患紓解前,推案乏人問津。

 

直至政府推動分洪工程、整治基隆河及設置防洪牆後,惡水四竄的慘況獲解,唯偶有瞬間大雨造成零星的積水情況,陳宇志表示淹水情況改善後,房價逐漸回升,至今汐止區內均價更上看每坪40萬。而未來若能再增設滯洪池,並利用下水道工程改善,區域積水問題會獲得更大的改善。

 

而若有房地因淹水、毀損或山崩流失等災害遭受損失,稅務局將依相關資料,勘查辦理房屋稅及地價稅減免,可在災害發生之日起30日內,向稅務局所屬申請減免稅捐,以維護自身權益。此外,對於淹水災情,房產專家Sway在TVBS節目《地球黃金線》表示,許多打著「水岸第一排」的景觀宅未必好,因為每逢大雨或颱風,淹水情況難免,選購打著景觀絕佳的水岸宅時應特別注意。

原文網址: 治水有成 新北汐止「水退房漲」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16946366104.html


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