打房打錯人! 單親媽賣屋遭課奢侈稅

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打房打錯人! 單親媽賣屋遭課奢侈稅

 

抑制炒作房價,政府課徵奢侈稅滿三年,但真的有打到重點嗎?家住新北市的一名單親媽媽因為生計困難,將僅有的房子賣掉,但卻因為不熟悉規定,反遭課210萬元的奢侈稅!

 

單親媽媽惠如(化名)表示,賣房所得繳完貸款和負債後已寥寥無幾,根本無力負擔兩百多萬的奢侈稅。(翻攝自youtube的三立電視畫面)

貧婦遭課奢侈稅

單親媽媽惠如(化名)向蘋果日報投訴,前夫把房子送給女兒,之後借給友人做營業登記,因為付不起每月六萬元的房貸,請代書低價賣房,沒想到國稅局卻找上門要求繳納210萬的奢侈稅。

有網友認為,惠如可能是為了省下仲介費,沒有請了解法規的房屋仲介代為售屋,才會損失慘重。房仲強調,若是不知有無違反奢侈稅,賣屋前可請代書或房仲發函給國稅局,多一層保障,才不會被課冤枉錢!

依奢侈稅規定,自持有房屋時間計算,未滿1年即售出,課交易金額15%,2年內則課10%。若屬自宅,則不必課稅。

房仲業者統計,新法甫上路時,民眾無辜被課奢侈稅的案例不少,反倒是投機客都能技巧性避稅,蘋果日報報導,三年來,一般民眾被課稅的比例高達七成,投資客卻只有三成,十分諷刺。


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