房價打趴兩面刃 專家:薪資才是重點!

  • 0

房價打趴兩面刃 專家:薪資才是重點!

雙張會後,台北市副市長提出要讓北市房價2年降3成的說法;行政院長江宜樺也喊出要把房價所得比從15倍壓到10倍以下,台北市的高房價成為民怨之首,買不起房的民眾都希望房價能夠下跌,

不過,房仲智庫發言人張旭嵐認為,把房價打趴是兩面刃,不是唯一的辦法,提高所得才是重點。雙北市高房價成民怨之首,但專家也認為一昧的打趴房價不是唯一的辦法(好房資料中心) 北市房價所得比高達15倍,

張旭嵐在TVBS節目《少康戰情室》指出,如果能夠把房價都降回大家比較有能力負擔固然很好,但事實上在房價與所得比差距這麼大的情況下,把房價打趴不是唯一的辦法,如何把所得提高才是重點,但在無法強迫企業加薪,所得沒辦法提高之下,大家只能把焦點都放在房價上,變成有房子的有罪。當然針對過度囤房或是大型的投機客,她也贊成要抑制。

玄奘大學財務金融系副教授花敬群也指出,「房價所得比」就是把房價除以民眾所得,如果把所得提高,也就是把分母變大,所算出來的房價所得比就能下降。問題就卡在薪水凍漲、房價卻飆漲,如果過去20年,國民的薪資所得也跟著上漲一倍,北市房價所得比也就能從現在的15倍降到7.5倍、新北市就能從12倍降低到6倍,都會落在10倍的合理範圍內。

原文網址: 房價打趴兩面刃 專家:薪資才是重點! | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14161664146.html


發表迴響

%d 位部落客按了讚: