六都地價指數公布 這些行政區漲最多

  • 0

六都地價指數公布 這些行政區漲最多

好房網News記者馮牧群/綜合報導

內政部發布第44期(103年10月1日到104年3月31日)全國都市地價總指數,六都與各縣市均為上升走勢,但各區的地價動態又是如何?從這期的指數變化分析,以雙北市觀察,交通建設、商業機能充足的行政區成長幅度最多。

大安區房價居高不下,成為北市都會地價指數這次調幅最高的行政區。(好房網資料中心)
曾經比帝寶高價的豪宅始祖致和園,經歷產權整合問題後,將可能重登全台最高價豪宅寶座。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

該報告指出,新北市近年來公共建設與交通建設多,提升區域生活機能並增進路網便利性,活絡商業及觀光活動;配合地方觀光特色行銷下,遊憩活動人潮熱絡,各分區地價都呈現上漲。其中樹林區這次成長5.59%最為顯著,相較於鄰近的板橋、新莊區有比價效應,使地價持續成長,住宅區及商業區由於樹林交流道動工,興建中的樹林國民運動中心、樹調車站,生活機能獲得提升。

生活環境與商業機能俱佳的台北市,捷運路網日趨完整,不動產最受購屋者青睞,但都市更新不易且新推案價格居高不下,使各區地價指數全面上漲,其中住宅區的大型公園與捷運站周邊,新成屋、中古屋價格維持高檔;商業區因為捷運松山新店線去年底通車,沿線往來人潮帶動商機;產業群聚、交通便捷的工業區廠辦價格也穩定成長。

大安區這次地價指數增加2.19%在北市居冠,敦南商圈一帶銀行、商辦大樓林立,外商及知名企業進駐,且公車捷運路網密集,帶動地價上漲;另外師大及台大公館商圈一帶,學生與通勤人潮匯聚,商業活動熱絡;信義路二至三段、建國南路、瑞安街及新生南路一至二段由於鄰近大安森林公園,完善的生活機能讓新成屋、中古屋房價維持高檔,進而帶動地價。

 

原文網址: 六都地價指數公布 這些行政區漲最多 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/112576106206.html


發表迴響

%d 位部落客按了讚: