「買房花全家9年薪」

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「買房花全家9年薪」

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民眾買屋的壓力持續飆新高,根據最新內政部營建署的調查,全台房價所得比達到了9.2倍,創下新高紀錄,所謂的房價所得比就是房屋總價和家庭年收入的比例,等於買屋得花一整個家庭不吃不喝9年以上的薪水才買的到,其中雙北的民眾壓力最大,平均房貸負擔都在月薪水的4-5成以上,相當於,一半以上的薪水要拿來付房貸,購屋壓力真的太大了。

最新內政部營建署的調查數據,尤其是雙北市民的壓力最大,今年第3季,台北市平均購屋總價飆到1984萬,誇張的是每個月有一半以上的薪水要拿來付房貸,新北市也不遑多讓,購屋總價1133萬,創下了歷年新高,月薪有4成以上必須付房貸,而平均全台灣的購屋總價960萬,房貸負擔比,都超過了專家建議的3成以上。

內政部也公佈了最新的房價所得比,也就是民眾買屋的總價除以家庭年收入,調查顯示,房市齊漲10年以來台北市的房價所得比,再度攀升到14.7倍,新北市則是11.4倍,創下新高紀錄,另外台中7.6倍、高雄7.3倍,而全台平均房價所得比9.2倍,等於買屋全家人得不吃不喝9年才買得到。

就是因為薪水不漲,民眾的買屋意願已經掉到2010年3月以來的新低,偏偏賣屋的人很踴躍,表示買賣雙方歧見大,成交當然更困難。

 


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