房地合一稅試算 擬10月底上線

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房地合一稅試算 擬10月底上線

房地合一稅制明年初上路,財政部正研擬「房地移轉稅務一條龍」稅額試算系統,預計10月底上線。民眾透過填寫房地產買賣價格、持有期間等資料,可估算該繳多少房地合一稅,預估首年嘉惠近萬人。
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房地合一稅制6月5日在立法院三讀通過後,確定稅制主要脈絡,包含按持有年限分為45%、35%、20%、15%等4級稅率;自用住宅滿6年的新台幣400萬元免稅額;制定「防錯殺條款」,對合建分屋,或各種非自願交易如法院拍賣,2年內出售仍僅課20%,以及出售繼承的自用房屋時,可併計長輩的持有年限等。

距離明年1月1日房地合一稅正式上路僅剩4個月,中國時報今天(3日)引述財政部官員透露,由於房地合一稅制在不同條件下的稅率、稅額差異會很大,加上多數民眾對稅制與計算方式還不夠了解,為讓民眾具體知道自己要繳多少稅,正在研擬房地合一的專屬稅額試算系統,提供民眾方便繳稅。

官員指出,這套試算系統,目前規畫將安排各種資料欄位給民眾填入,例如身分是國民或外國人;房地買入、賣出時間點;持有期間、買賣價格等,可以讓民眾在交易前預估稅負,或交易之後也清楚自己要繳多少稅額,到時候也會做一些填寫範例,讓有需求的人,可以快速上手。


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